Não raramente, observa-se que a compra e venda de imóveis ocorre sem a presença e auxílio de um advogado. O que pode acarretar em um negócio jurídico falho e prejudicial para ambas as partes. Mas qual é o verdadeiro papel do advogado nesse tipo de negociação?

A análise prévia, por advogado, de toda a documentação, histórico do imóvel, se possui ou não matrícula nos cartórios de registro de imóveis, bem como, todas as questões atinentes à propriedade, eventuais débitos ou restrições judiciais, por exemplo, trazem segurança e tranquilidade na transação imobiliária.

Não obstante, são inúmeros os percalços que um contrato mal redigido ou genérico pode trazer às partes, mas o maior risco é, sem sombra de dúvidas, a perda do imóvel por uma decisão judicial, anos após a compra e com pouquíssimas chances de recuperação do dinheiro pago.

As pessoas, de modo geral, fazem um seguro do carro para garantir a segurança do seu patrimônio, mas, por questões meramente culturais, negligenciam este cuidado com um bem de muito maior valor, o imóvel.

Faz mesmo sentido correr esse risco?

Somos especialistas em imóveis e atuamos na recuperação de imóveis penhorados pela justiça, e quer um conselho? Seja prudente, se antecipe ao problema.