Imóvel inventariado custa até 60% do valor de mercado, mas é preciso analisar se economia compensa.

Quando o preço do tão sonhado imóvel se apresenta bem inferior ao praticado pelo mercado, é quase impossível evitar o impulso da compra. Por exemplo, os bens que constam em inventários podem custar até 60% do valor de mercado, porém comprá-los pode apresentar riscos.

É preciso avaliar se vale a pena correr o risco, e o primeiro passo é saber qual é o tipo de processo; se está no Cartório ou na Justiça. Quando não há herdeiros incapazes ou menores de idade, o inventário pode ir para o cartório e leva cerca de dois meses para ser concluído. Se o processo tramita na Justiça, o risco é maior. Neste caso, é necessário o auxílio de um especialista para analisar os motivos que levaram o inventário até a Justiça.

Antes de compra, o ideal é examinar a idoneidade de todos os envolvidos no processo do inventário, desde o falecido, até os herdeiros e seus cônjuges.

Outro fator que pode complicar a compra é o número de herdeiros. Quanto mais pessoas envolvidas, mais complicado é o processo, em especial quando estes possuem dívidas. A vantagem de comprar um imóvel em inventário é que quanto maior for o tempo de espera, maior será a economia do comprador.